Apartamento com 3 quartos para venda e locação no Aurora – Ed. Garden Ecologic.

Apartamento disponível para venda e locação no Edifício Garden Ecologic, no Parque Residencial Aurora, em Londrina. Com 104 m² de área total e 69 m² de área útil, o imóvel possui planta funcional com 3 quartos, ambientes bem distribuídos e uma configuração adequada para quem busca praticidade na zona sul da cidade.

A área social reúne salas de estar e jantar, com acesso à sacada. As fotos atuais mostram boa iluminação natural e integração visual com a cozinha, criando um ambiente funcional para a rotina.

A cozinha possui armários planejados e bancada em pedra, além de conexão com a área de serviço. A sacada conta com churrasqueira, característica originalmente prevista no projeto do empreendimento e confirmada para esta tipologia.

Na área íntima, são 3 quartos, sendo 1 suíte, além de 2 banheiros. O apartamento possui armários nos quartos e banheiros, além de infraestrutura para instalação de ar-condicionado. O piso cerâmico proporciona praticidade de manutenção aos ambientes.

O imóvel dispõe de 1 vaga de garagem coberta e fixa.

Desenvolvido pela Vanguard, o Garden Ecologic é formado por 2 torres residenciais e foi projetado com uma proposta voltada ao aproveitamento das áreas de lazer e convivência. O condomínio oferece academia, piscinas adulto e infantil, espaço gourmet, churrasqueira, brinquedoteca, quadra poliesportiva, salão de festas e outros espaços destinados ao lazer dos moradores.

Localizado no Parque Residencial Aurora, o empreendimento está próximo ao eixo da Gleba Palhano e possui acesso facilitado à Avenida Ayrton Senna, à PR-445 e a diferentes regiões da zona sul de Londrina. Essa posição permite conciliar uma rotina residencial com acesso a comércio, serviços e aos principais polos de conveniência da região.

A GS&MARIN atua de forma especializada no mercado imobiliário da Gleba Palhano e de seu entorno, com conhecimento dos principais edifícios e condomínios da zona sul. O atendimento é conduzido por consultores especializados em imóveis de alto padrão, considerando o perfil, as necessidades e os objetivos de cada cliente ao longo da negociação.

Diferenciais do imóvel:

• 104 m² de área total;

• 69 m² de área útil;

• 3 quartos, sendo 1 suíte;

• 2 banheiros;

• Sala de estar;

• Sala de jantar;

• Sacada com churrasqueira;

• Cozinha com armários planejados;

• Área de serviço;

• Armários nos quartos e banheiros;

• Infraestrutura para ar-condicionado;

• Piso cerâmico;

• 1 vaga de garagem coberta e fixa;

• Elevador;

• Interfone;

• Portão eletrônico;

• Aceita pets;

• Condomínio com piscinas adulto e infantil;

• Academia;

• Espaço gourmet e churrasqueira;

• Quadra poliesportiva;

• Salão de festas.

Agende uma visita com os consultores especializados da GS&MARIN, imobiliária especializada em imóveis na Gleba Palhano e região, e conheça este apartamento com um atendimento consultivo e personalizado.

Código GS do imóvel: AP6434

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