Apartamento à venda no Edifício Garden Ecologic, no bairro Aurora, zona sul de Londrina. Com 69 m² de área útil e 104 m² de área total, o imóvel apresenta uma planta funcional com 3 quartos, sendo 1 suíte, 2 banheiros e 1 vaga de garagem coberta e fixa.

A área social integra sala de estar e jantar, com acesso à sacada, favorecendo iluminação e ventilação natural. A cozinha conta com armários planejados e bancada em granito, além de área de serviço independente. Os quartos e banheiros também possuem armários, contribuindo para melhor aproveitamento dos espaços.

Atualmente locado, o apartamento se apresenta como uma alternativa interessante para quem busca investimento imobiliário com contrato de locação em andamento, em uma região com demanda residencial consolidada. A equipe de consultores da GS&MARIN atua também na análise de oportunidades para investimento imobiliário, considerando características do imóvel, localização e perfil de ocupação.

O Garden Ecologic é um empreendimento Vanguard composto por apartamentos de aproximadamente 70 m² e está localizado na Avenida José Gabriel de Oliveira, no Aurora. Sua estrutura de condomínio inclui piscinas adulta e infantil, academia, espaço gourmet, churrasqueira, quadra poliesportiva, salão de festas, brinquedoteca, bicicletário e outros ambientes de lazer e convivência.

A localização é um dos pontos relevantes do imóvel. O Aurora integra o eixo de desenvolvimento da zona sul de Londrina e oferece acesso facilitado à Avenida Madre Leônia Milito, PR-445, Shopping Catuaí, supermercados, serviços e instituições de ensino como UEL, Anhanguera e Unopar. Essa conexão com diferentes polos comerciais, universitários e residenciais favorece tanto a rotina dos moradores quanto a procura por imóveis para locação na região.

Diferenciais do imóvel:

• 104 m² de área total;

• 69 m² de área útil;

• 3 quartos, sendo 1 suíte;

• 2 banheiros;

• Sala de estar e jantar;

• Sacada;

• Cozinha com armários planejados;

• Armários nos quartos e banheiros;

• Piso cerâmico;

• 1 vaga de garagem coberta e fixa;

• Apartamento atualmente locado;

• Condomínio com piscina adulta e infantil;

• Academia;

• Espaço gourmet;

• Churrasqueira;

• Quadra poliesportiva;

• Salão de festas;

• Brinquedoteca;

• Bicicletário;

• Localização estratégica na zona sul de Londrina.

Entre em contato com a equipe da GS&MARIN, imobiliária de alto padrão em Londrina com atuação especializada na região sul da cidade, e conheça este imóvel com o suporte de consultores especializados também em oportunidades de investimento imobiliário.

Código GS do imóvel: AP6466

GS&MARIN | Uma imobiliária diferente de tudo.