Loja comercial à venda na Avenida Rio de Janeiro, no Centro de Londrina, com 400m² de área útil em terreno de 761,25m², oferecendo uma estrutura ampla para diferentes atividades comerciais e de serviços.

O imóvel possui implantação térrea e fachada com ampla frente para a avenida, característica que favorece a identificação do estabelecimento e a presença comercial no endereço. A metragem disponível permite diferentes possibilidades de organização interna, conforme as necessidades da operação.

A estrutura conta com 3 banheiros e área de estacionamento com 8 vagas, sendo 4 cobertas e 4 descobertas, um diferencial relevante para empresas que recebem clientes, fornecedores ou equipes ao longo do dia.

Localizado no Centro de Londrina, o imóvel está inserido em uma região consolidada de comércio, serviços e atividades empresariais. A posição na Avenida Rio de Janeiro amplia sua conexão com a malha urbana central e favorece operações que buscam um imóvel de maior porte em uma área tradicional da cidade.

Diferenciais do imóvel:

• 400m² de área útil;

• Terreno com 761,25m²;

• Imóvel comercial térreo;

• 3 banheiros;

• 4 vagas cobertas;

• 4 vagas descobertas;

• 8 vagas de estacionamento no total;

• Ampla frente para a Avenida Rio de Janeiro;

• Configuração versátil para diferentes atividades comerciais;

• Localização no Centro de Londrina.

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Código GS do imóvel: LJ0942

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