Ed. Ello Studios

Ello Studios: Incomparável. Como deve ser.

Lançamento para morar ou investir na região da Prochet em Londrina

O Ello Studios é um lançamento da Bild na região da Nova Prochet, zona sul de Londrina, desenvolvido para integrar moradia, conveniência, hospitalidade e diferentes estratégias de investimento imobiliário.

Localizado na Av. Adhemar Pereira de Barros, junto à Av. Harry Prochet e com fácil conexão à Av. Waldemar Spranger, o empreendimento ocupa um endereço estratégico que permite deslocamentos rápidos, reforçando a praticidade para moradores e para quem se hospeda. A poucos metros do novo Templo Mórmon de Londrina da Igreja de Jesus Cristo dos Santos dos Últimos Dias e próximo à Gleba Palhano, Lago Igapó, Centro, Shopping Catuaí, universidades, hospitais e aeroporto.

Com torre única e 20 pavimentos, o projeto reúne 298 unidades, sendo 290 residenciais e 8 comerciais, além de 3 elevadores. As plantas residenciais partem de 28,79 m² e chegam a 64,92 m², com tipologias que incluem cozinha integrada, dormitório, varanda e, em algumas unidades, sala de estar, área de serviço e terraço privativo. Conta ainda com estacionamento rotativo nos subsolos e estrutura comercial, com 8 lojas no térreo.

O projeto arquitetônico é assinado pelo Soma Studio, os interiores pela KZA Design e o paisagismo por Daniel Dillenburg. A arquitetura utiliza escalonamentos, terraços verdes, varandas e espaços de permanência para criar uma identidade visual própria e estabelecer uma relação mais próxima entre edifício, cidade e natureza.

Um dos principais diferenciais do Ello Studios é sua concepção voltada à geração de renda. O empreendimento foi desenvolvido como um produto de investimento, com operação profissional de short stay aprovada, ampliando as possibilidades de utilização da unidade para locação tradicional ou de curta temporada.

O complexo conta com aproximadamente 1.288 m² de área comercial, planejada para receber cafeterias, restaurantes, lojas e serviços. A integração entre área residencial e comércio amplia a conveniência e complementa a experiência de moradores, visitantes e hóspedes.

A estrutura das áreas comuns possui mais de 3.300 m² e foi concebida como extensão dos studios. O projeto contempla bar na piscina, um exclusivo espaço no terraço com bar de vinhos e pub grill, além de academia assinada pela Cimerian, com vista panoramica no 9º andar. Entre os demais ambientes estão: piscina com deck molhado, solarium, spa, sauna, espaço wellness, espaço yoga, coworking, sala de reuniões, estúdio de podcast, cokitchen, coffee point, mini-mercado, lavanderia OMO, lounges interno e externo.

O padrão de entrega das unidades é outro diferencial do Ello. Os apartamentos serão entregues com fechadura digital, infraestrutura para ar-condicionado split, porcelanato no banheiro e na sacada, piso laminado ou vinílico nos ambientes internos, bancada em granito no banheiro, forro de gesso em toda a unidade e infraestrutura para Wi-Fi. E nas unidades com terraço, infraestrutura para spa na área externa.

A Vessen integra o projeto como uma parceira estratégica em soluções de interiores, mobiliário e equipamentos. A empresa possui experiência no atendimento a redes de hotelaria e resorts, incluindo Radisson, Intercity, Laghetto, Accor e Wyndham, contribuindo para a criação de ambientes funcionais e preparados para diferentes formas de utilização.

O projeto também se apoia na experiência da Bild no mercado imobiliário. Em 2026, a empresa soma 19 anos de atuação, mais de 100 empreendimentos lançados, mais de 70 entregues, mais de 14 mil unidades lançadas e mais de 9 mil unidades entregues, além de presença em mais de 25 cidades. A Bild aparece ainda como a 11ª maior construtora do Brasil no Ranking INTEC 2026.

A Bild soma 19 anos de atuação no mercado de alto padrão, são mais de 100 empreendimentos e 14 mil unidades lançadas, sendo mais de 9 mil unidades já entregues em 70 empreendimentos, além de presença em mais de 25 cidades. A construtora ocupa a posição de 11ª maior construtora do Brasil no Ranking INTEC 2026.

A localização reforça o potencial do Ello como ativo imobiliário. Londrina recebe fluxo constante de profissionais, estudantes, visitantes e acompanhantes ligados a negócios, agronegócio, indústria, universidades, saúde, eventos e lazer. Para esse público, fatores como localização, autonomia, estrutura de serviços e áreas de convivência tornam o Ello Studios uma ótima alternativa para estadias.

Diferenciais das unidades:

• Fechadura digital

• Infraestrutura para ar-condicionado split

• Piso em porcelanato no banheiro e na sacada

• Piso laminado ou vinílico nos ambientes internos

• Bancada em granito no banheiro

• Forro de gesso em toda a unidade

• Infraestrutura para Wi-Fi

• Infraestrutura para spa nas unidades com terraço

• Solução TurnKey - para entrega já mobiliada pela Vessen

Diferenciais do empreendimento:

• Studios e apartamentos entre 28,79m² e 64,92m²

• 290 unidades residenciais

• Térro comercial de 1.288 m² com 8 lojas

• Torre única com 20 pavimentos

• 3 elevadores

• Mais de 3.300 m² de áreas comuns

• Possibilidade de locação tradicional ou de curta temporada

• Operação profissional já aprovada para locação short stay, como Airbnb

• Piscina com deck molhado e solarium

• Spa, sauna e espaço wellness

• Academia assinada pela Cimerian

• Coworking, sala de reuniões e estúdio de podcast

• Cokitchen e coffee point

• Mini-mercado

• Gourmet e bar na piscina

• Terraço bar no 16º andar

• Lavanderia OMO

• Espaço yoga

• Garden e áreas externas de convivência

• Carregamento para veículos elétricos

• Áreas de lazer entregues decoradas e equipadas

• Localização estratégica na região da Prochet

• Fácil conexão com Gleba Palhano, Lago Igapó, aeroporto, shoppings, universidades e hospitais

• Entrega prevista para agosto de 2030

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*As imagens apresentadas são perspectivas do projeto do Ello Studios.