Ello Studios: Incomparável. Como deve ser.

Lançamento para morar ou investir na região da Nova Prochet em Londrina

O Ello Studios é um lançamento da Bild na região da Nova Prochet, zona sul de Londrina, desenvolvido para integrar moradia, conveniência e diferentes estratégias de investimento imobiliário. Implantado no encontro das avenidas Harry Prochet, Adhemar Pereira de Barros e Waldemar Spranger, o empreendimento ocupa um endereço com conexão direta à Gleba Palhano, Lago Igapó, centro da cidade, Shopping Catuaí, Shopping Aurora, universidades, hospitais, rodovias e aeroporto.

Com torre única, o projeto reúne 280 unidades residenciais em diferentes configurações, além de unidades comerciais no térreo. As plantas partem de 28,79 m² e chegam a 64,92 m², incluindo studios compactos e tipologias com terraço descoberto, permitindo atender diferentes perfis de uso e investimento. O conceito arquitetônico utiliza uma fachada de forte identidade visual e separa claramente a torre residencial do térreo comercial.

Um dos principais diferenciais do Ello é sua concepção voltada tanto à moradia quanto à geração de renda. Segundo a apresentação do empreendimento, sua estrutura condominial foi planejada desde a origem para comportar locações tradicionais e de curta temporada, oferecendo maior flexibilidade ao proprietário para definir a estratégia de utilização da unidade ao longo do tempo.

A estrutura da área comum possui mais de 3.300 m² e funciona como extensão dos studios. Entre os ambientes previstos estão piscina, deck molhado, spa, saunas, wellness, espaço yoga, coworking, meeting room, sala de podcast, cokitchen, coffee point/market, lavanderia, outdoor lounge, wine bar e garden lounge. O projeto ainda contempla pool gourmet, pool bar, pub grill e academia sky fitness, este último com assinatura da Cimerian. As áreas comuns serão entregues equipadas, climatizadas e decoradas, reforçando a proposta de oferecer infraestrutura adequada tanto para permanências mais longas quanto para hospedagens de curta duração.

Outro diferencial para investidores está na possibilidade de contratação de soluções TurnKey para as unidades privativas, com opções equipadas e decoradas e curadoria da Vessen, empresa com atuação em projetos de hotelaria e resorts. Trata-se de uma alternativa para quem pretende reduzir etapas entre a entrega do imóvel e sua utilização ou disponibilização para locação, conforme condições comerciais vigentes da incorporadora.

O projeto também se apoia na experiência da Bild em produtos residenciais, studios e hotelaria. Em 2026, o Grupo Bild soma 19 anos de atuação, mais de 105 empreendimentos lançados com 70 já entregues, e aparece como a 11ª maior construtora do país no ranking INTEC 2026.

A localização reforça a leitura do Ello como ativo imobiliário: além da conexão com importantes vias da zona sul, o empreendimento está inserido em uma região que vem recebendo novos projetos residenciais, comerciais e de serviços. Para quem analisa studios em Londrina com foco patrimonial, renda ou locação por temporada, a combinação entre metragem eficiente, estrutura condominial ampla e flexibilidade de uso constitui um conjunto relevante de atributos para avaliação.

Diferenciais do empreendimento:

• Studios e apartamentos entre 28,79 m² e 64,92 m²

• 280 unidades residenciais

• Unidades com terraço descoberto

• 8 unidades comerciais integradas ao projeto

• Mais de 3.300 m² de áreas comuns

• Projeto concebido para moradia e hotelaria

• Aprovado para locação por curta temporada, como Airbnb

• Piscina e deck molhado

• Spa, saunas e área wellness

• Academia Sky fitness com assinatura Cimerian.

• Coworking e meeting room

• Sala de podcast

• Cokitchen e coffee point/market

• Pool gourmet e pool bar

• Pub grill e wine bar

• Lavanderia

• Espaço yoga

• Garden lounge e áreas externas de convivência

• Infraestrutura para carregamento de veículos elétricos

• Áreas comuns entregues equipadas, climatizadas e decoradas

• Opção de solução TurnKey com curadoria Vessen

• Localização estratégica na região da Nova Prochet

• Fácil conexão com Gleba Palhano, Lago Igapó, aeroporto, rodovias, shoppings, universidades e hospitais

• Entrega prevista para agosto de 2030

Entre em contato com a equipe da GS&MARIN, uma imobiliária de alto padrão em Londrina com consultoria especializada em investimentos imobiliários, conheça as tipologias e possibilidades do Ello Studios, de acordo aos seus objetivos patrimoniais, de moradia ou geração de renda.

GS&MARIN | Uma imobiliária diferente de tudo.

*As imagens apresentadas são perspectivas ilustrativas do projeto do Ello Studios.