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Área total

728.25 m²

Sobre o Imóvel

O Residencial Villagio do Engenho é um dos condomínios fechados mais desejados da região de Londrina e Cambé, combinando amplos lotes, natureza predominante e uma atmosfera de alto padrão voltada ao conforto e à tranquilidade. Localizado na Rodovia Mello Peixoto, com rápido acesso à Zona Sul de Londrina, Gleba Palhano e ao Shopping Catuaí, oferece infraestrutura completa e um ambiente planejado para famílias que buscam qualidade de vida e segurança.

Este terreno, com 728,25m², está situado em posição estratégica dentro do residencial, próximo à portaria, garantindo praticidade no dia a dia sem abrir mão da privacidade. Com topografia favorável e amplo potencial construtivo, é ideal para projetos contemporâneos, casas térreas ou residências de maior porte, valorizando o conceito arquitetônico do condomínio e suas áreas verdes.

Diferenciais do Terreno:

- Área total de 728,25m²;

- Localização próxima à portaria, facilitando acesso e logística;

- Topografia favorável para construção;

- Inserido em condomínio fechado de alto padrão;

- Infraestrutura urbana completa;

- Acesso rápido a Londrina e principais vias;

- Segurança 24h e áreas verdes preservadas;

- Excelente potencial de valorização.


Agende uma visita com os consultores especializados da GS&Marin:

(43) 3344-4600 | (43) 98871-0984

Código do Imóvel: TE1351

GS&Marin | Uma imobiliária diferente de tudo

Características Imóvel

Guarita

Água

Energia

Pavimentação

Características Condomínio

Segurança - Cabine primária

Segurança - Catraca eletrônica

Cerca elétrica

Circuito interno de TV

Guarita blindada

Portão eletrônico

Portaria 24h

Segurança 24h

Segurança interna

Segurança patrimonial

Sistema de segurança

Vigia externo

Vigilância 24 horas (automóvel)

Central de limpeza e governança

Wi-Fi

Estacionamento rotativo

Praça convivência

Vagas para visita: 30

Entradas p/ caminhões: 1

Acesso PcD

Água

Condomínio fechado

Gás individual

Gerador emergência

Medição de água individualizada

Vestiários: 4

Jardim

Academia

Aceita pets

Bicicletário

Bosque

Campo de futebol

Churrasqueira

Ciclovia

Lazer - Gourmet

Mini market

Piscina

Piscina climatizada

Piscina para adulto

Piscina infantil

Pista de cooper

Playground

Quadra de tênis

Quadra de beach tênis

Quadra poliesportiva

Sala fitness

Sala de ginástica

Salão de festas

Sauna Seca

Sauna úmida

Solarium