Terreno à venda no Jardim Itatiaia 2, em Londrina

Localizado em uma região estratégica da zona sul de Londrina, este terreno oferece excelente potencial para desenvolvimento residencial em uma área consolidada e com fácil acesso aos principais pontos da cidade.

Situado próximo à Avenida Harry Prochet e ao Shopping Catuaí, reúne praticidade, conveniência e valorização imobiliária.

Com 522,75m² de área total, o lote possui topografia plana, característica que facilita projetos arquitetônicos, reduz custos de implantação e amplia as possibilidades construtivas. Sua frente de 15 metros proporciona ótima ocupação do terreno e flexibilidade para diferentes propostas residenciais.

Inserido em zoneamento ZR-1, o imóvel está em uma região predominantemente residencial, cercada por condomínios, serviços, instituições de ensino, centros comerciais e importantes vias de acesso da cidade.

Diferenciais do imóvel:

• 522,75m² de área total

• Frente de 15,00 metros

• Profundidade de 34,85 metros

• Topografia plana

• Zoneamento ZR-1

• Fácil acesso à Avenida Harry Prochet

• Próximo ao Shopping Catuaí

• Região em constante valorização

• Excelente opção para construção residencial

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Código GS do imóvel: TE1408

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