Localizado em uma das regiões mais valorizadas da Gleba Palhano, este terreno representa uma excelente oportunidade para investidores e empreendedores que buscam visibilidade, acessibilidade e potencial construtivo em uma área consolidada de Londrina. Inserido em um contexto urbano estratégico, o imóvel está próximo a empreendimentos residenciais e comerciais de médio e alto padrão, com fácil acesso às principais vias da região.

Com 296 m² de área total, o terreno apresenta topografia plana, o que facilita projetos arquitetônicos e reduz custos de implantação. O lote é totalmente cercado e conta com infraestrutura básica disponível, incluindo acesso à rede de água e energia elétrica, para agilidade no início de novas construções.

A localização é um dos principais diferenciais, situada em um bairro em constante valorização, com forte vocação comercial e bom fluxo local. Trata-se de uma opção versátil, adequada para instalação de salas comerciais, clínicas, escritórios, serviços ou empreendimentos de apoio à região.

Diferenciais do imóvel:

• 296 m² de área total;

• Topografia plana;

• Terreno totalmente cercado;

• Infraestrutura de água e energia disponíveis;

• Localização estratégica na Gleba Palhano;

• Região com alto potencial de valorização;

• Ideal para uso comercial.

  
  

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Código do Imóvel: TE0991

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