Terreno comercial disponível para locação na Avenida Juscelino Kubitschek, uma das principais vias de Londrina, com grande fluxo diário de veículos e excelente visibilidade para empresas que buscam exposição estratégica e fácil acesso.

Localizado na Vila Ipiranga, o imóvel está inserido em uma região consolidada, cercada por comércios, serviços, empreendimentos residenciais e importantes conexões viárias da cidade. A localização estratégica e a ampla metragem tornam este terreno uma excelente alternativa para empresas que necessitam de espaço para estacionamento, centros de distribuição, operações logísticas, showrooms, lojas de grande porte ou projetos desenvolvidos sob demanda.

Com 1.650m² de área total, o terreno enquadrado no zoneamento ZC-1, possui topografia plana, com frente ampla para a avenida e dimensões aproximadas de 54 metros de comprimento por 30 metros de largura, oferecendo versatilidade para diferentes operações comerciais e corporativas . O imóvel é murado e conta com infraestrutura básica de água e energia disponível.

Diferenciais do imóvel:

• Terreno com 1.650m² de área total;

• Zoneamento ZC-1;

• Aproximadamente 54 metros de comprimento;

• Aproximadamente 30 metros de largura;

• Topografia plana;

• Frente para a Avenida Juscelino Kubitschek;

• Terreno murado;

• Infraestrutura de água e energia disponível;

• Excelente visibilidade comercial;

• Região com intenso fluxo de veículos;

• Possibilidade de projeto Build to Suit (BTS).

  
  

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Código GS do imóvel: TE1405

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