Sobreloja comercial para locação no Guanabara, em Londrina, com 153,5m² de área útil, planta ampla e configuração adequada para escritórios, clínicas, empresas de serviços e outras atividades profissionais.

O imóvel possui um salão principal espaçoso, favorecido por amplas janelas e boa iluminação natural, além de ambientes independentes que permitem organizar recepção, salas de atendimento, setores administrativos ou estações de trabalho conforme a necessidade da operação.

A estrutura conta com 2 banheiros, lavabo, copa e área de serviço, além de ar-condicionado instalado e pontos adicionais preparados para climatização. O acabamento em porcelanato contribui para uma apresentação contemporânea e facilita a manutenção dos ambientes.

A unidade dispõe ainda de 2 vagas descobertas em sistema rotativo, complementando a estrutura para clientes, colaboradores e visitantes.

A localização na Rua Georgetown posiciona o imóvel em uma região de transição entre o Guanabara e o eixo de desenvolvimento da zona sul de Londrina. A via está próxima à Avenida Madre Leônia Milito, importante corredor de acesso à Gleba Palhano, região caracterizada pela forte presença de empreendimentos residenciais, comércio e serviços. A Gleba Palhano está a aproximadamente 2,1 km do Guanabara, reforçando a integração do endereço com uma das principais regiões empresariais e residenciais da cidade.

Diferenciais do imóvel:

• 153,5m² de área útil;

• Sobreloja comercial;

• Planta ampla e flexível;

• Ambientes independentes;

• Boa iluminação natural;

• 2 banheiros;

• Lavabo;

• Copa;

• Área de serviço;

• Ar-condicionado;

• Pontos adicionais para ar-condicionado;

• Piso em porcelanato;

• 2 vagas descobertas em sistema rotativo;

• Localização no Guanabara;

• Próximo ao eixo da Avenida Madre Leônia Milito;

• Fácil conexão com a Gleba Palhano e região sul de Londrina.

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Código GS do imóvel: SJ0001

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