Sala comercial para locação no Catuaí Corporate, Gleba Palhano, Londrina

Sala comercial para locação no Edifício Catuaí Corporate, na Rodovia Mabio Gonçalves Palhano, bairro Gleba Palhano, em Londrina. O empreendimento é da Galmo Empreendimentos, em parceria com o Grupo Catuaí, com projeto arquitetônico assinado pelo escritório aflalo/gasperini arquitetos e paisagismo de Daniel Nunes. A sala tem 53,7m² de área útil, 90,93m² de área total e 1 banheiro.

Com pilares concentrados apenas no núcleo central do edifício, a planta oferece liberdade para organizar o layout conforme a operação, seja um escritório enxuto, seja uma equipe maior. O imóvel dispõe de vaga de garagem fixa.

O Catuaí Corporate é um complexo de duas torres de 26 pavimentos, com salas de portes variados. O acesso é feito por um lobby de pé-direito duplo com controle de acesso, atendido por 14 elevadores sociais e 2 de serviço. As esquadrias são em structural glazing, e o edifício conta com gerador de emergência, medição individualizada de água, sistema de incêndio e Wi-Fi nas áreas comuns.

Nas áreas de uso coletivo, o condomínio reúne auditório, duas salas de reunião, coworking, café, praça de convivência, salão de vídeo ou cinema e centro de convenções. Há ainda heliponto, bicicletário, carregador para carro elétrico, estacionamento rotativo com 137 vagas para visitantes e central de limpeza e governança. A segurança inclui portaria 24 horas, catraca eletrônica, circuito interno de TV, guarita, portão eletrônico e segurança patrimonial. O condomínio aceita pets e tem acessibilidade universal.

A localização na Gleba Palhano é integrada ao Catuaí Shopping, o que dá à equipe e aos clientes acesso a lojas, restaurantes e serviços sem sair do complexo, um ponto prático para a rotina de trabalho e para receber visitas.

A GS&MARIN é uma consultoria imobiliária em Londrina, com atendimento consultivo e acompanhamento jurídico e comercial em todas as etapas da negociação.

Diferenciais do imóvel:

• 53,7m² de área útil;

• 90,93m² de área total;

• 1 banheiro;

• Vaga de garagem fixa;

• Pilares somente no núcleo central do edifício, com flexibilidade de layout;

• Projeto arquitetônico aflalo/gasperini arquitetos;

• Paisagismo de Daniel Nunes;

• Lobby com pé-direito duplo e controle de acesso;

• 14 elevadores sociais e 2 de serviço;

• Gerador de emergência;

• Medição individualizada de água;

• Auditório, salas de reunião e centro de convenções;

• Coworking, café e praça de convivência;

• Heliponto, bicicletário e carregador para carro elétrico;

• Estacionamento rotativo com 137 vagas para visitantes;

• Portaria 24 horas, catraca eletrônica e circuito interno de TV;

• Integrado ao Catuaí Shopping;

• Aceita pets;

• Acessibilidade universal;

• Wi-Fi nas áreas comuns.

Sua empresa busca uma sala comercial na Gleba Palhano, junto ao Catuaí Shopping? Fale com os consultores da GS&MARIN e agende sua visita ao Catuaí Corporate.
(43) 3344-4600 | (43) 98871-0984

Código GS do imóvel: SA0943
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