Sala comercial para locação no Ed. Catuaí Corporate, na Gleba Palhano, em Londrina, com 112m² de área útil e 2 vagas cobertas de garagem. O imóvel integra um empreendimento corporativo de padrão internacional, desenvolvido a partir da parceria entre os grupos Catuaí e Galmo e entregue em junho de 2026.

O Catuaí Corporate foi concebido para atender empresas de diferentes portes, com plantas flexíveis e soluções que favorecem múltiplas configurações de layout. O projeto arquitetônico é assinado pelo escritório aflalo/gasperini, com espaços corporativos que variam de 52m² a 639m², iluminação natural em todas as faces e fachada com esquadrias em Structural Glazing e vidros reflexivos de alta performance.

Um dos principais diferenciais do empreendimento é sua integração ao Catuaí Shopping, conectando o ambiente corporativo a uma estrutura consolidada de comércio, alimentação, serviços e conveniência. O complexo também oferece auditório, salas de reunião, lojas, cafés, áreas verdes, coworking e estacionamento rotativo para clientes e visitantes.

A infraestrutura corporativa inclui hall com pé-direito duplo, elevadores de alta velocidade com sistema de antecipação de chamadas, acessibilidade universal, gerador de emergência, bicicletário, carregador para carro elétrico, porte-cochère, controle de acesso, circuito interno de TV e segurança 24 horas.

A qualidade construtiva também está associada à trajetória da Galmo, empresa com mais de 40 anos de atuação no mercado imobiliário de Londrina. A construtora destaca em seus empreendimentos o uso de materiais de alto desempenho, soluções tecnológicas, acabamentos de padrão elevado e foco em funcionalidade e durabilidade, características presentes em sua linha de projetos residenciais e corporativos.

Localizado na Gleba Palhano, o Catuaí Corporate reforça a consolidação da região sul como um dos principais polos empresariais de Londrina. A integração com o shopping, a infraestrutura corporativa e a flexibilidade das salas tornam o empreendimento especialmente adequado para empresas, escritórios, clínicas, consultorias e operações que buscam posicionamento em uma região de alto padrão.

As imagens apresentadas são perspectivas do projeto arquitetônico, utilizadas para representar a proposta visual e os ambientes do empreendimento.

Diferenciais do imóvel:

• 112m² de área útil;

• 2 vagas cobertas de garagem;

• Sala comercial no Catuaí Corporate;

• Empreendimento entregue em junho de 2026;

• Projeto arquitetônico assinado por aflalo/gasperini;

• Desenvolvimento dos grupos Catuaí e Galmo;

• Integração direta com o Catuaí Shopping;

• Plantas corporativas flexíveis;

• Iluminação natural em todas as faces;

• Fachada com Structural Glazing e vidros de alta performance;

• Hall com pé-direito duplo;

• Auditório;

• Salas de reunião;

• Coworking;

• Wi-Fi;

• Estacionamento rotativo;

• 137 vagas para visitantes;

• Bicicletário;

• Carregador para carro elétrico;

• Porte-cochère;

• Acessibilidade universal;

• Gerador de emergência;

• Elevadores de alta velocidade;

• Segurança 24 horas e controle de acesso;

• Localização na Gleba Palhano, região sul de Londrina;

• Imagens referentes às perspectivas do projeto.

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Código GS do imóvel: SA0922

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