Sala comercial para locação no Catuaí Corporate, na Gleba Palhano, em Londrina, com 105m² de área útil e 2 vagas cobertas de garagem. A unidade integra um empreendimento corporativo de padrão internacional, projetado para receber empresas de diferentes portes e segmentos.

Desenvolvido pelos grupos Catuaí e Galmo, o Catuaí Corporate possui arquitetura assinada pelo escritório aflalo/gasperini e foi concebido com plantas flexíveis, permitindo diferentes configurações internas conforme as necessidades de cada operação. O projeto conta ainda com pilares concentrados no núcleo central, piso elevado nas salas, infraestrutura para instalações prediais e terraço técnico para equipamentos de climatização.

A integração direta com o Catuaí Shopping é um dos principais diferenciais do empreendimento, conectando o ambiente empresarial a uma estrutura consolidada de comércio, gastronomia, serviços e conveniência. O complexo também oferece auditório, salas de reunião, coworking, cafés, áreas de convivência e estacionamento rotativo para clientes e visitantes.

A estrutura corporativa inclui lobby com pé-direito duplo, controle de acesso, portaria 24 horas, elevadores de alta velocidade com antecipação de chamadas, gerador para áreas comuns, bicicletário, carregador para veículos elétricos, acessibilidade universal e sistemas de prevenção e combate a incêndio.

A localização na Gleba Palhano, integrada ao eixo do Catuaí Shopping, posiciona o imóvel em uma das principais regiões empresariais da zona sul de Londrina, com forte presença de empreendimentos residenciais e comerciais de alto padrão.

Diferenciais do imóvel:

• 105m² de área útil;

• 2 vagas cobertas de garagem;

• Sala comercial no Catuaí Corporate;

• Empreendimento entregue em junho de 2026;

• Arquitetura assinada por aflalo/gasperini;

• Desenvolvimento dos grupos Catuaí e Galmo;

• Integração direta com o Catuaí Shopping;

• Plantas corporativas flexíveis;

• Piso elevado;

• Infraestrutura completa para instalações prediais;

• Fachada em Structural Glazing com vidros de alta performance;

• Lobby com pé-direito duplo;

• Auditório;

• Salas de reunião;

• Coworking;

• Estacionamento rotativo;

• Estacionamento para visitantes;

• Bicicletário;

• Carregador para veículos elétricos;

• Gerador para áreas comuns;

• Acessibilidade universal;

• Controle de acesso e portaria 24 horas;

• Localização na Gleba Palhano, região sul de Londrina.

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Código GS do imóvel: SA0925

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