Prédio comercial à venda em Londrina, localizado na Avenida Duque de Caxias

Em região estratégica com boa visibilidade e fácil acesso, ideal para empresas que buscam estrutura própria e versatilidade de uso. Com 463,39m² de área construída em terreno de 200m², o imóvel apresenta configuração distribuída em múltiplos pavimentos, permitindo diferentes formatos de ocupação, seja para sede corporativa, prestação de serviços ou operações comerciais diversificadas.

No pavimento térreo, o espaço é dividido em duas salas com aproximadamente 100m² cada, além de área aos fundos com pé-direito duplo, proporcionando amplitude e possibilidades de adaptação conforme a necessidade do negócio. O segundo pavimento conta com mezanino integrado às salas do térreo, ampliando a área operacional.

Já no terceiro pavimento, o imóvel dispõe de quatro salas independentes, cada uma com banheiro privativo, além de terraço ao fundo, agregando funcionalidade e possibilidade de uso complementar.

O prédio conta ainda com recepção, seis banheiros no total, área de serviço, cozinha e despensa, além de infraestrutura com ar-condicionado, alarme, internet, interfone e ponto para ar-condicionado. Possui três vagas de estacionamento descobertas.

Imóvel com estrutura consolidada, com potencial para modernização e adequação conforme o perfil da operação.

Diferenciais do imóvel:

• 463,39m² de área construída

• Terreno com 200m²

• Prédio inteiro

• Térreo com 2 salas amplas

• Fundos com pé-direito duplo

• Mezanino integrado

• 4 salas independentes no pavimento superior

• Banheiros privativos nas salas

• Terraço ao fundo

• Recepção

• 6 banheiros no total

• Cozinha, copa e despensa

• Área de serviço

• 3 vagas de estacionamento

• Infraestrutura completa (ar-condicionado, alarme, internet e interfone)

  
  

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Código GS do imóvel: PR0063
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