Imóvel comercial para venda e locação na Avenida Santos Dumont, uma das principais vias de ligação da região Leste de Londrina. Com excelente visibilidade, fácil acesso e amplo potencial de adaptação, esta propriedade é ideal para empresas, clínicas, escolas, escritórios corporativos, centros de treinamento, coworkings, operações comerciais e prestadores de serviços que buscam espaço, localização estratégica e infraestrutura completa.

O imóvel conta com 470m² de área útil distribuídos em ambientes amplos e versáteis, proporcionando diferentes possibilidades de ocupação conforme a necessidade da operação. A estrutura contempla recepção, hall de entrada, salas de apoio, cozinha, área de serviço, depósito, lavanderia e edícula com churrasqueira, agregando funcionalidade para equipes administrativas e operacionais.

Com quatro banheiros, ambientes bem distribuídos e excelente área construída, o imóvel oferece conforto e praticidade para empresas que valorizam estrutura pronta para ocupação. A fachada com grande destaque para a Avenida Santos Dumont proporciona forte presença comercial e ampla exposição da marca.

Diferenciais do imóvel:

• 470m² de área útil;

• 805m² de área total;

• Localização estratégica na Avenida Santos Dumont;

• Recepção e hall de entrada;

• 4 banheiros;

• Cozinha;

• Área de serviço;

• Lavanderia;

• Depósito;

• Edícula com churrasqueira;

• Ambientes amplos e versáteis;

• Excelente visibilidade comercial;

• Fácil acesso às principais regiões da cidade;

• Ideal para empresas, restaurantes e operações comerciais.

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Código GS do imóvel: LJ0896

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