Loja para Alugar em Igapó em Londrina | GS&MARIN – Imobiliária em Londrina | Imóveis de Alto Padrão

Localizada na Avenida Portugal, no bairro Igapó, esta loja comercial apresenta uma proposta funcional e versátil para empresas que buscam visibilidade, fácil acesso e ampla metragem em uma região consolidada de Londrina. Implantada em uma via de fluxo constante, o imóvel está inserido em um entorno predominantemente comercial e de serviços, com conexão rápida às principais vias da zona norte da cidade.

Com 404m² de área útil e 500m² de área total, a loja é distribuída em dois pavimentos bem definidos, sendo piso térreo e subsolo, ambos com aproximadamente 202m². O layout favorece diferentes configurações de uso, permitindo a adaptação para operações como lojas de grande porte, centros de atendimento, clínicas, escritórios, academias ou empresas que demandam áreas amplas e integradas. O imóvel conta com pé-direito confortável, iluminação natural por meio de janelas laterais e acabamento em piso de cimento queimado, garantindo resistência e praticidade para uso comercial intenso.

A infraestrutura contempla recepção, escritório, copa, depósito, lavabo e banheiro social, além de ponto preparado para instalação de ar-condicionado. O imóvel dispõe ainda de 10 vagas de garagem descobertas, um diferencial relevante para atendimento ao público e operação diária.

A localização no Igapó oferece proximidade com bairros residenciais consolidados, comércios locais, serviços essenciais e fácil ligação com a região central e demais áreas da cidade, reforçando o potencial estratégico deste ponto comercial.

Diferenciais do imóvel:

• 500m² de área total;

• 404m² de área útil;

• Loja com 2 pavimentos, térreo e subsolo;

• Aproximadamente 200m² por pavimento;

• Piso em cimento queimado;

• 1 banheiro e lavabo;

• Copa, depósito, recepção e escritório;

• Ponto para ar-condicionado;

• 10 vagas de garagem descobertas;

• Imóvel desocupado.

  
  

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Código GS do imóvel: LJ0518

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