Loja com 40m² para café ou lanchonete na Avenida Maringá em Londrina

Loja comercial para locação na Avenida Maringá, no bairro Vitória, em Londrina, com 40m² de área útil, indicada especialmente para operação de café ou lanchonete.

O imóvel possui ambiente principal compacto e funcional, 1 banheiro e 2 vagas descobertas, além de acesso direto pela frente do conjunto comercial.

A localização é um dos principais diferenciais. A loja está posicionada junto a uma academia e escritórios que concentram mais de 80 funcionários, criando um fluxo potencial de consumidores ao longo do dia e favorecendo operações voltadas a alimentação rápida, café, lanches e conveniência.

A Avenida Maringá é um dos eixos comerciais mais consolidados de Londrina, com presença de empresas, serviços e estabelecimentos de diferentes segmentos, o que amplia a visibilidade e a conexão do imóvel com outras regiões da cidade.

Diferenciais do imóvel:

• 40m² de área útil;

• Loja térrea;

• 1 banheiro;

• 2 vagas descobertas;

• Acesso direto pela frente;

• Indicado para café ou lanchonete;

• Ao lado de academia;

• Próximo a escritórios com mais de 80 funcionários;

• Potencial de fluxo recorrente de clientes;

• Localização na Avenida Maringá;

• Bairro Vitória, em Londrina.

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Código GS do imóvel: LJ0947

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