Loja comercial para locação na Rua Paranaguá, em uma das regiões mais estratégicas e valorizadas do Centro de Londrina.

Com projeto contemporâneo e fachada moderna envidraçada, o imóvel oferece excelente visibilidade comercial e forte presença para empresas que buscam posicionamento em uma região consolidada da cidade. A loja possui 155m² de área útil, distribuídos em 125m² de piso térreo e aproximadamente 30m² de mezanino, proporcionando versatilidade para diferentes operações comerciais.

O ambiente conta com pé-direito elevado, excelente iluminação natural e infraestrutura preparada para instalação de ar-condicionado, favorecendo conforto e funcionalidade no dia a dia. O mezanino já possui preparação hidráulica, ampliando as possibilidades de adaptação conforme a necessidade da operação.

Localizada em zoneamento ZC-2, a loja está inserida em via de grande circulação, com fácil acesso e vagas frontais que facilitam o atendimento ao público.

Diferenciais do imóvel:

• 155m² de área útil

• 125m² de piso térreo

• Aproximadamente 30m² de mezanino

• Fachada moderna envidraçada

• Pé-direito elevado

• Infraestrutura para ar-condicionado

• Preparação hidráulica no mezanino

• 2 banheiros, sendo 1 PNE

• Vagas frontais

• Zoneamento ZC-2

• Imóvel novo

• Excelente visibilidade comercial

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Código GS do imóvel: LJ0828

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