Casa com 4 quartos à venda no Condomínio Alphaville II, Londrina

Casa de alto padrão à venda no Condomínio Alphaville II, na região sul de Londrina. Implantada em terreno de 391 m² e com 294 m² de área construída, a residência apresenta projeto arquitetônico assinado, arquitetura contemporânea, ambientes amplos e uma proposta que integra áreas sociais, espaços de lazer e uma área íntima bem definida. A composição em 2 pavimentos é valorizada pelo pé-direito duplo na área social e pela integração visual entre os ambientes.

A residência é semi-mobiliada e possui armários planejados em diferentes ambientes, incluindo quartos, cozinha, banheiros, corredor, sala, escritório, área de serviço, closet e espaço de home theater/cinema. Conta ainda com ar-condicionado e pontos preparados para climatização.

O pavimento social reúne sala de estar e sala de jantar em uma composição integrada, marcada pela marcenaria sob medida, iluminação planejada e grandes aberturas. Os ambientes apresentam acabamento contemporâneo e conexão visual entre os diferentes espaços de convivência. A residência conta ainda com persianas automatizadas, sacada e varanda, ampliando o conforto e a relação entre os espaços internos e externos.

A área gourmet é um dos destaques da residência. O espaço conta com ampla bancada, churrasqueira, adega climatizada e marcenaria planejada, além de integração com a área externa. A piscina privativa complementa o lazer da casa e amplia as possibilidades de uso para momentos de convivência. A propriedade dispõe também de sauna, agregando uma estrutura adicional de bem-estar à área de lazer.

A cozinha possui configuração independente, com armários planejados, bancadas e boa organização dos espaços de trabalho. A residência conta ainda com lavanderia, despensa, depósito, área de serviço e banheiro de serviço, formando uma estrutura de apoio completa para a rotina da casa.

Na área íntima, são 4 quartos, sendo 3 suítes, além de 6 banheiros. A suíte principal dispõe de closet planejado e banheiro com 2 cubas, banheira e box independente. Outros quartos também apresentam marcenaria planejada. A casa conta ainda com escritório equipado com mobiliário sob medida, lavabo e ambiente reversível, permitindo maior flexibilidade de uso conforme as necessidades dos moradores.

Entre os recursos de infraestrutura estão energia solar e sistema de aquecimento de água com energia solar, além de sistema de segurança e infraestrutura para internet. Para estacionamento, são 2 vagas cobertas e 2 descobertas.

Diferenciais do imóvel:

• 391 m² de área de terreno;

• 294 m² de área construída;

• Projeto arquitetônico assinado;

• 2 pavimentos;

• Pé-direito duplo;

• 4 quartos, sendo 3 suítes;

• Quarto reversível;

• 6 banheiros;

• Lavabo;

• Banheiro de serviço;

• Suíte principal com closet;

• Banheiro da suíte principal com 2 cubas e banheira;

• Sala de estar e sala de jantar;

• Ambientes sociais integrados;

• Sacada;

• Varanda;

• Persianas automatizadas;

• Marcenaria planejada;

• Iluminação planejada;

• Escritório;

• Cozinha planejada;

• Despensa;

• Depósito;

• Área de serviço;

• Lavanderia;

• Espaço gourmet com churrasqueira;

• Adega climatizada;

• Piscina privativa;

• Sauna;

• Semi-mobiliada;

• Armários planejados em diferentes ambientes;

• Espaço de home theater/cinema;

• Ar-condicionado;

• Pontos para ar-condicionado;

• Energia solar;

• Aquecimento de água com energia solar;

• Sistema de segurança e monitoramento;

• Interfone;

• Infraestrutura para internet;

• 4 vagas de garagem;

• Aceita pets;

O Condomínio Alphaville II oferece uma das estruturas residenciais mais completas da região sul de Londrina. A segurança inclui portaria e vigilância 24 horas, controle de acesso, guarita blindada e circuito interno de televisão. A área de lazer reúne piscinas adulto e infantil, piscina aquecida, academia, espaços gourmet, salões de festas e jogos, playground, brinquedoteca, bosque e diversas estruturas esportivas, como quadras de tênis, beach tênis e poliesportiva, campo de futebol, ciclovia e pista de cooper. O condomínio conta ainda com bicicletário, espaço kids, mini market, sauna úmida, hall de entrada, praça de convivência, churrasqueiras e estacionamento rotativo para visitantes.

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Código GS do imóvel: CA1933

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