Localizada em um dos eixos mais estratégicos da cidade, esta casa comercial oferece estrutura ampla, versátil e preparada para atender empresas que buscam visibilidade, funcionalidade e conforto em Londrina. Situada na Rua Bento Munhoz da Rocha Neto, no bairro Guanabara, a poucos minutos do Centro e com fácil acesso às principais vias da cidade, o imóvel se destaca pelo excelente aproveitamento do terreno e pela configuração inteligente dos ambientes.

Com aproximadamente 480 m² de área construída em um terreno de 1.297 m², a edificação apresenta layout flexível, permitindo diferentes possibilidades de adaptação para clínicas, escritórios corporativos, escolas, consultórios ou sedes administrativas. Os ambientes são bem distribuídos, com salas amplas, espaços integrados e ótima incidência de iluminação natural, favorecendo conforto térmico e eficiência no dia a dia operacional.

A casa conta com cozinha funcional, escritório, ambientes climatizados, além de área externa com piscina e espaço de apoio, que pode ser utilizada como área de convivência, lazer corporativo ou suporte operacional, conforme a necessidade do negócio. A configuração atual permite múltiplas salas, áreas de apoio e sanitários, atendendo com eficiência diferentes perfis empresariais.

O imóvel está inserido em região consolidada, cercada por comércios, serviços, clínicas, escolas e empreendimentos corporativos, agregando valor estratégico para empresas que priorizam localização e estrutura.

Diferenciais do imóvel:

- Com 480m² de área construída e 1.297m² de área total;

- Ambientes amplos e versáteis, com múltiplas salas;

- Cozinha funcional e escritório;

- Piscina e espaço externo com potencial de uso corporativo;

- Climatização instalada;

- Localização estratégica no bairro Guanabara;

- Fácil acesso ao Centro e às principais vias da cidade.

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Código do Imóvel: CA1444

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