Localizado em uma das regiões mais estratégicas de Londrina, este imóvel comercial se destaca por sua ampla metragem e pelo entorno privilegiado, próximo à Avenida Madre Leônia Milito, Avenida Higienópolis e a poucos metros do Lago Igapó.

Com 320 m² de área privativa, o espaço é distribuído em seis salas independentes, cinco banheiros e uma copa/cozinha de apoio, permitindo diversas possibilidades de layout e uso ideal para clínicas, escritórios, empresas ou centros de atendimento. A planta versátil favorece tanto ambientes corporativos quanto institucionais, com circulação bem planejada e ótimo aproveitamento da iluminação natural.

A localização proporciona alto fluxo de veículos e pedestres, excelente visibilidade e acesso facilitado ao centro da cidade, além de estar cercada por serviços, comércios e áreas verdes, no Bairro Gleba Palhano.

Destaques do imóvel:

- Com 320m² de área privativa e 240m² de área total;

- 6 salas com excelente distribuição;

- 5 banheiros;

- Cozinha e copa de apoio;

- Região nobre e de fácil acesso;

- Ao lado do Lago Igapó e vias arteriais de Londrina.

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Código do Imóvel: CA1374

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