Imóvel com perfil comercial para locação em localização estratégica na Avenida Aminthas de Barros, em Londrina, a poucos metros do Lago Igapó, uma das regiões mais valorizadas e com grande fluxo da cidade.

Com 130m² de área construída em um terreno de 300m², o imóvel apresenta uma configuração versátil, com múltiplos ambientes que permitem adaptação para diferentes operações comerciais, como escritórios, clínicas, consultórios ou empresas de atendimento ao público. A distribuição interna contempla oito ambientes, proporcionando organização eficiente entre recepção, salas operacionais e áreas de apoio.

Os espaços internos contam com boa iluminação natural e ventilação, além de estrutura funcional com cozinha, copa e três banheiros, garantindo praticidade no dia a dia. A presença de edícula com churrasqueira e lavabo amplia as possibilidades de uso, seja como área de apoio, convivência ou expansão operacional.

Externamente, o imóvel oferece área de circulação e acesso facilitado, além de duas vagas de estacionamento, reforçando a comodidade para clientes e colaboradores.

A localização se destaca pela proximidade com o Lago Igapó e importantes vias da cidade, oferecendo visibilidade, fácil acesso e inserção em um entorno consolidado, com forte presença comercial e fluxo constante.

Diferenciais do imóvel:

• 130m² de área construída

• Terreno com 300m²

• Oito ambientes com possibilidade de adaptação comercial

• Três banheiros e lavabo

• Cozinha e copa de apoio

• Edícula com espaço adicional

• Ambientes com boa iluminação natural

• Duas vagas de estacionamento

• Localização estratégica próxima ao Lago Igapó

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Código GS do imóvel: CA1240

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