Localizado na Rua José da Silva, no bairro Tarobá, em Londrina, este barracão industrial foi projetado para atender operações de médio e grande porte que exigem conformidade técnica, infraestrutura robusta e organização funcional. Implantado em zoneamento ZI-1, o imóvel esteve em operação como indústria farmacêutica e encontra-se totalmente preparado para atividades industriais, logísticas ou corporativas que demandem alto nível de adequação normativa.

Com 1.000 m² de área útil, o barracão apresenta uma distribuição eficiente entre áreas administrativas e operacionais. O imóvel conta com 20 salas, organizadas entre setores industriais e administrativos, além de auditório, salas de reunião e escritório completo, permitindo a instalação imediata de equipes técnicas, gestão e operação integrada no mesmo endereço.

A infraestrutura foi concebida para suportar atividades contínuas, com sistema trifásico, alarme, elevador industrial, copa, cozinha, despensa, refeitório e vestiários, atendendo às exigências de funcionamento industrial e corporativo. São 8 banheiros com cabines, distribuídos de forma estratégica para atender colaboradores e áreas distintas do imóvel. O piso frio em todo o barracão reforça a praticidade, durabilidade e adequação ao uso industrial.

O imóvel dispõe ainda de 4 vagas de garagem e está em fase de desocupação pelo antigo proprietário, o que garante flexibilidade para adequações finais conforme a necessidade da próxima operação. O IPTU é negociável, e a locação é oferecida de forma exclusiva, sem opção de venda.

Diferenciais do imóvel:

• Zoneamento industrial ZI-1;

• 1.000 m² de área útil;

• Antiga indústria farmacêutica, com estrutura adequada às normas do setor;

• 20 salas entre áreas administrativas e industriais;

• Auditório, salas de reunião e escritório completo;

• 8 banheiros com cabines;

• Elevador industrial;

• Sistema trifásico e alarme;

• Copa, cozinha, despensa, refeitório e vestiários;

• Piso frio em todo o imóvel;

• 4 vagas de garagem;

• IPTU a negociar;

  
  

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Código do Imóvel: BA0016

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