Apartamento com 3 dormitórios e 1 suíte à venda no Ed. NYC Palhano, Gleba Palhano, Londrina

Apartamento à venda no Edifício NYC Palhano, incorporado pela Vanguard, na Rua Caracas, na Gleba Palhano, em Londrina. Com 69m² de área útil e 115m² de área total, o imóvel tem 3 dormitórios, sendo 1 suíte, e 2 vagas de garagem cobertas.

A área social reúne sala de estar e sala de jantar integradas, com acesso à sacada com churrasqueira. O apartamento tem posição frontal e recebe o sol da manhã, o que favorece a iluminação natural e a ventilação dos ambientes. Os pisos combinam porcelanato e laminado, e o apartamento conta com granito nas bancadas.

Na área íntima, são 3 dormitórios, com 1 suíte, e 2 banheiros. O apartamento dispõe de 2 vagas de garagem cobertas e fixas, e o condomínio aceita pets.

O NYC Palhano é um condomínio fechado de design contemporâneo, com lazer para toda a família: piscina adulto com prainha, piscina infantil com solarium, academia, sala fitness, quadra poliesportiva, salão de festas, salão de jogos, espaço gourmet, brinquedoteca, sala de jogos infantil, praça de convivência, jardim e bicicletário. A segurança conta com portaria 24 horas, guarita, portão eletrônico e circuito interno de TV, e o prédio tem elevador, gás encanado e central de limpeza e governança.

A Rua Caracas é uma das vias residenciais mais procuradas da Gleba Palhano, próxima à Avenida Madre Leônia Milito. O Aurora Shopping e o Catuaí Shopping ficam a poucos minutos, assim como escolas, centros comerciais, restaurantes e academias. A Madre Leônia e a Avenida Higienópolis dão acesso rápido ao Lago Igapó e ao Centro.

A GS&MARIN é uma consultoria imobiliária em Londrina, com atendimento consultivo e acompanhamento jurídico e comercial em todas as etapas da negociação.

Diferenciais do imóvel:

• 69m² de área útil;

• 115m² de área total;

• 3 dormitórios, sendo 1 suíte;

• 2 banheiros;

• Sala de estar e sala de jantar integradas;

• Sacada com churrasqueira;

• Posição frontal e sol da manhã;

• Pisos em porcelanato, laminado e mármore, com granito;

• 2 vagas de garagem cobertas e fixas;

• Condomínio fechado com portaria 24 horas, guarita, portão eletrônico e circuito interno de TV;

• Piscina adulto com prainha, piscina infantil e solarium;

• Academia e sala fitness;

• Quadra poliesportiva;

• Salão de festas, salão de jogos e espaço gourmet;

• Brinquedoteca e sala de jogos infantil;

• Praça de convivência, jardim e bicicletário;

• Elevador e gás encanado;

• Aceita pets.

Procura um apartamento de 3 dormitórios com suíte na Gleba Palhano? Fale com os consultores da GS&MARIN e agende sua visita ao NYC Palhano.

(43) 3344-4600 | (43) 98871-0984

Código GS do imóvel: AP6306

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