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Área total

339 m²

Área privativa

195 m²

Dorm(s)

3 (3 suítes)

Banheiro(s)

5

Vaga(s)

2

Vaga Cob.

2

Sobre o Imóvel

Apartamento 3 suítes à venda na Gleba Palhano – Edifício Aura


Localizado no Edifício Aura, na Gleba Palhano, este apartamento em andar alto integra um dos projetos mais sofisticados e contemporâneos da região. Inserido no conceito urbanístico do Plaenge Parque Urbano, o empreendimento proporciona uma experiência única de moradia, combinando arquitetura autoral, paisagismo de alto nível e proximidade com o Lago Igapó e os principais pontos da cidade.


Com aproximadamente 195m² de área privativa, o imóvel apresenta planta ampla e inteligente, com integração total entre sala, cozinha e varanda, criando ambientes fluidos, iluminados e voltados para o conforto. As esquadrias generosas valorizam a entrada de luz natural e ampliam a conexão com o entorno urbano e natural.


A área social se destaca pela amplitude e pela proposta contemporânea de convivência, com integração à varanda com churrasqueira, ideal para receber. A cozinha acompanha o conceito moderno do projeto, podendo ser integrada ou independente conforme personalização.


Na área íntima, o apartamento conta com 3 suítes, com destaque para a suíte master, que apresenta soluções arquitetônicas diferenciadas, como janela panorâmica e possibilidade de closet. O projeto contempla ainda elevador privativo, reforçando exclusividade e praticidade no dia a dia.


O Edifício Aura se diferencia pelo alto padrão construtivo e pela riqueza de detalhes em suas áreas comuns, com hall de pé-direito duplo, paisagismo assinado por Benedito Abbud, áreas de lazer completas e climatizadas, além de espaços como piscina, fitness, gourmet, coworking, beach tennis e ambientes voltados ao bem-estar e convivência.


Diferenciais do imóvel:

  • Aproximadamente 195m² de área privativa

  • 3 suítes

  • Sala de estar e jantar integradas

  • Varanda com churrasqueira

  • Cozinha integrada

  • Lavabo

  • Elevador privativo

  • Infraestrutura para ar-condicionado

  • Ambientes amplos e bem iluminados

  • 2 vagas de garagem

  • Andar alto

  • Aceita pets


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Código GS do imóvel: AP6166


GS&MARIN | Uma imobiliária diferente de tudo.

Características Imóvel

Lavabo

Aceita Pets

Área de serviço

Cozinha

Sacada

Salas de estar:1

Salas de jantar:1

Número de andares:21

Elevador

Interfone

Ponto de ar-condicionado

Churrasqueira

Piscina

Varanda gourmet

Características Condomínio

Segurança - Catraca eletrônica

Portão eletrônico

Portaria 24h

Segurança 24h

Sistema de segurança

Vigilância 24 horas (automóvel)

Central de limpeza e governança

Condomínio fechado

Academia

Aceita pets

Bicicletário

Brinquedoteca

Espaço kids

Lazer - Gourmet

Pet place

Piscina

Piscina aquecida

Piscina infantil

Playground

Quadra poliesportiva

Sala de jogos infantil

Sala fitness

Salão de festas

Salão de festas infantil

Salão de jogos

Sauna Seca

Solarium