Apartamento à venda no Edifício blu.INK, empreendimento Vanguard em construção na Gleba Palhano, com conclusão prevista para novembro de 2027. Com 75 m² de área privativa, esta unidade possui 2 quartos, sendo 1 suíte, 2 banheiros, sacada e churrasqueira, em um projeto desenvolvido para um estilo de vida urbano e contemporâneo.

Localizado na Rua Tereza Zanette Lopes, o blu.INK está inserido em uma região estratégica da Gleba Palhano, com acesso ao Lago Igapó, Shopping Aurora, restaurantes, serviços e importantes vias de conexão de Londrina. A localização foi um dos atributos destacados pela própria Vanguard desde o lançamento, que registrou forte procura tanto de compradores para moradia quanto de investidores.

O conceito do empreendimento une arquitetura, design e arte urbana. O projeto arquitetônico e de interiores é assinado pela Bohrer Arquitetos e o acesso foi concebido como uma galeria a céu aberto, com mural exclusivo do artista Speto. A identidade visual também incorpora referências ao Azul Klein e peças de design desenvolvidas especialmente para o empreendimento.

A estrutura condominial amplia a proposta de praticidade do projeto. Entre os espaços previstos estão piscina, fitness, coworking, salão de festas, Kitchen Lab, Games, Streetball, Pool Bar, Kid's Play, playground, lavanderia OMO, Market, Bike Box e área para delivery. São ambientes que atendem tanto à rotina residencial quanto a perfis que valorizam serviços e conveniências dentro do próprio condomínio.

Para quem avalia investimento imobiliário na Gleba Palhano, o blu.INK reúne características relevantes, como metragem compacta, localização consolidada, estrutura de serviços e lazer e um projeto com identidade arquitetônica própria. A Vanguard registrou 75% das unidades comercializadas ainda na fase inicial de vendas e destacou a presença de investidores entre os compradores do empreendimento.

A unidade também pode ser analisada dentro de estratégias de locação tradicional ou, caso permitido pela futura convenção e pelo regulamento do condomínio, de locação por temporada. Para esse perfil de investimento, localização, configuração de 2 quartos e infraestrutura de conveniência são atributos a serem considerados na análise de demanda. Não há, contudo, informação oficial que permita afirmar rentabilidade, ocupação futura ou autorização específica do blu.INK para locações de curta duração.

O empreendimento é desenvolvido pela Vanguard, marca do Grupo Plaenge que combina projetos contemporâneos com a estrutura e experiência construtiva do grupo. A construtora destaca segurança, qualidade de execução, funcionalidade e pontualidade entre seus compromissos e possui histórico de empreendimentos entregues em Londrina, inclusive com casos de conclusão antecipada.

Diferenciais do imóvel:

• 75 m² de área privativa

• 2 quartos, sendo 1 suíte

• 2 banheiros

• Sacada

• Churrasqueira

• Empreendimento Vanguard

• Conclusão prevista para novembro de 2027

• Arquitetura e interiores assinados pela Bohrer Arquitetos

• Conceito inspirado em arte urbana

• Mural exclusivo do artista Speto

• Piscina e Pool Bar

• Academia

• Coworking

• Kitchen Lab

• Market e lavanderia

• Bike Box e espaço para delivery

• Salão de festas e espaços de convivência

• Localização estratégica na Gleba Palhano

• Potencial para diferentes estratégias de investimento e locação, sujeito às regras condominiais

Entre em contato com a equipe da GS&MARIN, imobiliária de alto padrão em Londrina e consultoria especializada em investimentos imobiliários em Londrina e região, para conhecer o blu.INK e avaliar esta oportunidade de acordo com seus objetivos patrimoniais.

Código GS do imóvel: AP5473
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