Apartamento com 3 quartos para locação na Gleba Palhano – Ed. Terroir Residence

Apartamento para locação no Edifício Terroir Residence, na Gleba Palhano, em Londrina. Com 175 m² de área total e 115 m² de área útil, o imóvel está localizado em andar alto e apresenta uma planta ampla, com 3 quartos, ambientes sociais bem distribuídos e uma configuração voltada ao conforto e à funcionalidade.

A área social conta com sala de estar e jantar com boa amplitude, permitindo diferentes composições de layout. A integração com a sacada amplia a sensação de espaço e favorece a entrada de iluminação natural.

A sacada é um dos principais destaques do imóvel, com churrasqueira e fechamento em screen glass, criando um ambiente adequado para diferentes usos ao longo do dia e ampliando as possibilidades de convivência.

A cozinha possui armários planejados e boa capacidade de armazenamento. A área de serviço é independente e conta com armários, bancada e estrutura funcional para a rotina doméstica.

Na área íntima, são 3 quartos, sendo 1 suíte, além de 2 banheiros e lavabo. Os quartos possuem armários planejados, contribuindo para melhor aproveitamento dos espaços.

O apartamento dispõe de 2 vagas de garagem descobertas.

O Edifício Terroir Residence oferece portaria 24 horas e uma estrutura de lazer com academia, piscinas adulto e infantil, espaço gourmet, churrasqueira, quadra poliesportiva, sala de ginástica e salão de festas.

Localizado na Rua João Wyclif, o empreendimento está inserido em uma das áreas mais consolidadas da Gleba Palhano, com acesso facilitado ao Lago Igapó, supermercados, restaurantes, academias, escolas e serviços, além de conexão rápida com os principais eixos da zona sul de Londrina.

A GS&MARIN atua de forma especializada no segmento de imóveis de alto padrão em Londrina, com conhecimento aprofundado dos principais edifícios e condomínios da Gleba Palhano e atendimento consultivo para quem busca morar ou investir na região.

Diferenciais do imóvel:

• 175 m² de área total;

• 115 m² de área útil;

• Andar alto;

• 3 quartos, sendo 1 suíte;

• 2 banheiros e lavabo;

• Sala de estar e jantar;

• Sacada ampla;

• Churrasqueira;

• Fechamento em screen glass;

• Cozinha planejada;

• Área de serviço com armários;

• Armários nos quartos;

• 2 vagas de garagem descobertas;

• Condomínio com portaria 24 horas;

• Piscinas adulto e infantil;

• Academia;

• Espaço gourmet e churrasqueira;

• Quadra poliesportiva;

• Sala de ginástica;

• Salão de festas.

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Código GS do imóvel: AP2826

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