Terreno de esquina em localização estratégica na Av. Higienópolis, no Bela Suíça, Londrina.

Localizado em um dos pontos mais estratégicos e valorizados de Londrina, este terreno de esquina com 408m² destaca-se pela sua posição privilegiada na interseção da Rua Santiago com a Avenida Higienópolis, eixo urbano consolidado que conecta importantes regiões da cidade.

Inserido no limite entre os bairros Bela Suíça e Gleba Palhano, o imóvel está cercado por uma infraestrutura completa, com forte presença de serviços, comércios, clínicas, gastronomia e fluxo constante de público, o que potencializa significativamente sua vocação comercial.

A Avenida Higienópolis é reconhecida como um dos principais corredores da cidade, com alto fluxo diário e excelente visibilidade, tornando este terreno uma oportunidade estratégica para implantação de negócios que buscam posicionamento, exposição e facilidade de acesso.

Com topografia em aclive e zoneamento ZC3, o terreno permite diversas possibilidades de desenvolvimento, atendendo a projetos comerciais e de serviços com grande potencial de valorização.

A combinação entre localização consolidada, visibilidade e conexão direta com duas das regiões mais desejadas de Londrina torna este imóvel uma oportunidade diferenciada para investidores e empresas que buscam presença em um ponto altamente estratégico.

Diferenciais do imóvel:

• Terreno de esquina

• 408 m² de área total

• Localização na Av. Higienópolis em esquina com a Rua Santiago.

• Região de alto fluxo e visibilidade

• Entre Bela Suíça e Gleba Palhano

• Zoneamento ZC3

• Grande potencial para uso comercial

  
  

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Código GS do imóvel: TE1378

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