Terreno à venda no Condomínio Alphaville II em Londrina com 373,17 m².

Terreno à venda no Condomínio Alphaville II, localizado na região sul de Londrina. Com 373,17 m² de área total e topografia favorável à construção, o imóvel se destaca por já contar com etapas importantes do planejamento da futura residência concluídas, reduzindo processos preliminares para o início da obra.

O terreno possui projeto arquitetônico, projeto de fundação e projetos elétrico e hidráulico aprovados, com as respectivas taxas já pagas. Também conta com alvará para execução da obra aprovado junto à Prefeitura e ao condomínio, representando um diferencial relevante para quem pretende construir com maior agilidade e previsibilidade.

O Alphaville II oferece ampla estrutura de segurança e lazer. O controle de acesso inclui portaria 24 horas, guarita blindada, circuito interno de televisão, portão eletrônico, segurança interna e patrimonial e vigilância 24 horas.

A estrutura de convivência contempla academia, piscinas adulto e infantil, piscina aquecida, espaço gourmet, churrasqueiras, salão de festas, salão de jogos, playground, brinquedoteca e diferentes espaços esportivos. O condomínio dispõe ainda de quadras de tênis, beach tênis e poliesportiva, campo de futebol, ciclovia, pista de cooper, bosque, jardim e praça de convivência.

Inserido em uma das regiões residenciais consolidadas da zona sul de Londrina, o Alphaville II combina planejamento urbano, segurança e infraestrutura de lazer, oferecendo uma proposta adequada para quem busca construir uma residência em condomínio fechado.

Diferenciais do imóvel:

• 373,17 m² de área total;

• Topografia favorável à construção;

• Projeto arquitetônico aprovado;

• Projeto de fundação aprovado;

• Projetos elétrico e hidráulico aprovados;

• Taxas dos projetos já pagas;

• Alvará de obra aprovado na Prefeitura;

• Aprovação da obra junto ao condomínio;

• Condomínio com portaria e segurança 24 horas;

• Piscinas adulto, infantil e aquecida;

• Academia e espaços esportivos;

• Quadras de tênis, beach tênis e poliesportiva;

• Espaço gourmet e churrasqueiras;

• Salões de festas e jogos;

• Playground e brinquedoteca;

• Bosque, jardim e praça de convivência.

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Código GS do imóvel: TE1072

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