Apartamento à venda no Edifício Ginga, lançamento da Vanguard localizado na região da Prochet, em Londrina. Com 80 m² de área privativa, esta unidade possui 2 quartos, sendo 1 suíte, e 2 banheiros, integrando um empreendimento concebido para combinar moradia, conveniência, lazer e contato com a natureza.

O Ginga marca a chegada da Vanguard à região da Prochet e ocupa uma esquina estratégica da Avenida Waldemar Spranger com a Rua Adhemar Pereira de Barros. O projeto reúne apartamentos de 65 m², 80 m² e 100 m² e se diferencia pelo conceito de uso misto, com a Galeria Ginga no térreo, planejada para receber comércio e serviços e tornar a rotina dos moradores mais prática. Os acessos residenciais são independentes da área comercial.

Entre os diferenciais do empreendimento estão piscina com prainha, piscina privativa para convidados, academia, coworking, parque, redário, brinquedoteca, playground, pet place, streetball, espaços para festas e um estúdio preparado para gravações, produção de conteúdo e reuniões online. O paisagismo tropical assinado por Tellini Vontobel integra os ambientes de lazer e reforça a presença da vegetação no projeto.

Para quem avalia investimento imobiliário em Londrina, a unidade de 80 m² reúne atributos relevantes: localização urbana, 2 quartos, estrutura de lazer e serviços e um projeto de uso misto. A própria Vanguard informa que o lançamento despertou interesse tanto de compradores para moradia quanto de investidores.

A configuração também pode ser analisada por investidores interessados no mercado de locação residencial e, mediante autorização pelas regras do condomínio, em estratégias de locação por temporada. Nesse cenário, características como localização, ambientes de convivência, lazer e proximidade de comércio e serviços podem contribuir para a atratividade do imóvel. Não há, entretanto, informação oficial que permita afirmar rentabilidade, taxa de ocupação ou autorização específica do Ginga para locações de curta duração.

O empreendimento é desenvolvido pela Vanguard, marca integrante do Grupo Plaenge e com 20 anos de atuação em Londrina em 2026. A construtora destaca como pilares a combinação entre inovação, funcionalidade, segurança e qualidade construtiva, apoiada na experiência do Grupo Plaenge. A Vanguard também possui histórico local de empreendimentos concluídos e divulga entregas realizadas dentro ou, em determinados projetos, antes dos prazos previstos.

Diferenciais do imóvel:

• 80 m² de área privativa

• 2 quartos

• 1 suíte

• 2 banheiros

• Empreendimento Vanguard

• Conceito de uso misto

• Galeria comercial integrada ao empreendimento

• Acessos residenciais independentes

• Piscinas e áreas de convivência

• Academia

• Coworking

• Estúdio de gravação

• Parque e redário

• Pet place

• Brinquedoteca e playground

• Espaços para festas

• Paisagismo tropical

• Localização estratégica na região da Prochet

• Potencial para diferentes estratégias de investimento e locação, sujeito às regras condominiais

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Código GS do imóvel: AP6471
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