Apartamento garden com 3 quartos à venda no Aurora – Ed. Malibu

Apartamento garden à venda no Edifício Malibu, no bairro Aurora, em Londrina. Com 150 m² de área total e 105 m² de área privativa, sendo aproximadamente 65 m² de área interna e 40 m² de garden, o imóvel oferece uma configuração diferenciada para quem busca a praticidade de um apartamento com área externa privativa.

A área social apresenta integração entre sala e cozinha, com boa iluminação natural e acesso direto ao garden. A área externa amplia as possibilidades de uso do imóvel e pode ser aproveitada como espaço de convivência, descanso ou apoio à rotina da família.

A cozinha conta com armários planejados e bancada em pedra, além de boa distribuição dos espaços de armazenamento. O imóvel possui ainda armários em diferentes ambientes, incluindo quartos, banheiro, corredor, sala, closet e espaço destinado a escritório.

Na área íntima, são 3 quartos, sendo 1 suíte, além de 2 banheiros. Os ambientes apresentam configuração funcional e marcenaria planejada, contribuindo para melhor aproveitamento dos espaços.

O apartamento dispõe de 1 vaga de garagem coberta e fixa, aquecimento de água a gás, elevador e interfone.

O Edifício Malibu, empreendimento da Yticon entregue em 2025, oferece estrutura condominial com circuito interno de televisão, portão eletrônico e sistema de segurança. A área de lazer contempla academia, piscina adulto, piscina infantil, piscina aquecida, piscina com prainha, brinquedoteca, bicicletário, churrasqueira, espaço gourmet, playground, mini quadra poliesportiva, sala de ginástica e salão de festas.

Diferenciais do imóvel:

• 150 m² de área total;

• 105 m² de área privativa;

• Aproximadamente 65 m² de área interna;

• Aproximadamente 40 m² de garden privativo;

• 3 quartos, sendo 1 suíte;

• 2 banheiros;

• Sala integrada à cozinha;

• Garden com acesso pela área social;

• Cozinha com armários planejados;

• Armários em diferentes ambientes;

• Closet;

• Espaço para escritório;

• Aquecimento de água a gás;

• 1 vaga de garagem coberta e fixa;

• Elevador;

• Interfone;

• Aceita pets;

• Empreendimento entregue em 2025;

• Condomínio com estrutura de lazer.

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Código GS do imóvel: AP6403

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