Apartamento garden com 3 suítes à venda na Gleba Palhano – Ed. Arbo & Flora

Apartamento garden à venda no Edifício Arbo & Flora, empreendimento da Plaenge recém-entregue na Gleba Palhano, em Londrina. Com 261 m² de área total e 172 m² de área privativa, o imóvel reúne uma planta ampla, 3 suítes e área externa privativa, combinando a praticidade de um apartamento com espaços de convivência diferenciados.

A área social é formada por salas de estar e jantar integradas à varanda, criando uma composição funcional para o dia a dia. O apartamento conta com móveis planejados e ambientes já estruturados, conforme apresentados nas fotos atuais do imóvel.

A varanda garden amplia a área de convivência e conta com churrasqueira, proporcionando um espaço privativo para receber convidados e aproveitar momentos de lazer. A cozinha possui armários planejados e é complementada por copa e área de serviço.

Na área íntima, são 3 quartos, todos suítes, além de lavabo. Os ambientes possuem armários planejados, e a suíte principal conta com closet. Ao todo, são 4 banheiros. O apartamento dispõe ainda de ar-condicionado, infraestrutura adicional para climatização, interfone, internet e sistema de alarme.

O Edifício Arbo & Flora foi entregue pela Plaenge em 2025 e oferece estrutura condominial contemporânea, com portaria 24 horas, controle de acesso, circuito interno de televisão e diferentes recursos de segurança. A área de lazer contempla academia, piscinas adulto e infantil, piscina aquecida, brinquedoteca, espaço gourmet, churrasqueira, quadras esportivas, playground, salão de festas, salão de jogos, spa e diferentes espaços de convivência.

Localizado na Gleba Palhano, o empreendimento está inserido em uma das regiões residenciais mais consolidadas de Londrina, com acesso facilitado ao Lago Igapó, Shopping Catuaí, serviços, gastronomia e importantes vias da zona sul.

Diferenciais do imóvel:

• 261 m² de área total;

• 172 m² de área privativa;

• Apartamento garden;

• Área externa privativa;

• 3 quartos, todos suítes;

• 4 banheiros e lavabo;

• Suíte principal com closet;

• Sala de estar;

• Sala de jantar;

• Varanda garden com churrasqueira;

• Cozinha com armários planejados;

• Copa;

• Área de serviço;

• Móveis planejados;

• Ar-condicionado;

• Infraestrutura para climatização;

• Pisos laminado e porcelanato;

• 2 vagas de garagem cobertas e fixas;

• Aceita pets;

• Empreendimento entregue em 2025;

• Condomínio com portaria 24 horas;

• Estrutura completa de lazer.

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Código GS do imóvel: AP6006

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